건축물대장 무료 열람 발급 방법 (정부 24)

건축물대장은 특정 건물의 소유권, 용도, 구조, 이력 정보를 확인할 수 있는 행정 문서로, 부동산 거래나 임대 계약 시 필수적으로 확인하는 자료입니다. 정부 24를 이용한 건축물대장 발급 절차를 상세히 안내합니다.

 

아래 버튼을 눌러 건축물대장 무료 열람이 가능합니다. 

 

 

 

 

 

📌 건축물대장 발급 방법

1️⃣ 정부 24 홈페이지에 접속합니다.

 

 

 

 

2️⃣상단 검색창에 ‘건축물대장’을 입력한 후, 관련 서비스 메뉴를 선택합니다.

※ 로그인은 공동인증서 또는 간편 인증서를 사용하며, 비회원도 한 건에 한해 발급 가능합니다.

 

 

3️⃣ 발급받고자 하는 건물의 도로명 주소 또는 지번 주소를 입력합니다. 정확한 주소를 모를 경우 지번 정보 조회

 

4️⃣대장 종류 선택

• 건물 전체에 대한 정보를 확인하는 표제부
• 아파트나 오피스텔 등 개별 호실에 대한 정보를 제공하는 전유부
• 필요한 대장 종류를 선택해 신청을 진행합니다.

5️⃣ 개인정보 수집 동의 및 발급 신청

• 개인정보 수집 동의 후 신청을 완료합니다.
• 발급된 문서는 PDF 파일로 저장하거나 인쇄할 수 있습니다.

 

 

📌 발급 문서 활용 및 유의사항

✅ 건축물대장을 발급 시에 몇 가지 유의사항이 있습니다. 아래 내용 참고하세요.

 

 

🔎 부동산 거래 시 활용

• 건축물대장은 건물의 소유권 및 관리 현황을 확인하는 문서로, 부동산 계약에서 필수적입니다.
• 하지만, 법적 권리 관계를 확인하기 위해서는 반드시 등기부등본과 함께 비교하는 것이 좋습니다.

 

🔎 위반 건축물 여부 확인

• 건축물대장을 통해 해당 건물이 불법 증축이나 위반 건축물로 등록되어 있는지 확인할 수 있습니다.
• 부동산 거래 전 반드시 확인해 계약상의 리스크를 줄이세요.

 

🔎 발급 수수료와 제한사항

• 정부 24를 통한 발급은 무료입니다.
• 방문 발급 시, 열람은 300원, 발급은 500원의 수수료가 부과됩니다.
• 비회원 발급은 1건만 가능하며, 여러 건 발급이 필요할 경우 회원 가입을 권장합니다.

 

 

 

📌 사용 목적과 유용성

 

• 부동산 거래: 소유자와 근저당 정보를 확인해 등기부등본과 함께 활용됩니다.
• 위반 건축물 확인: 건물의 위법 사항 여부를 검토해 계약 전 리스크를 줄일 수 있습니다.
• 공동주택 계약 시 필수: 아파트나 오피스텔 계약 시 호실별 정보 확인에 유용합니다.

 

 

건축물대장 무료 열람 발급 방법 (정부 24)